2019年政府工作报告与房地产直接和间接相关的要点

发布日期::2019-03-06

摘要:3月5日,十三届全国人大二次会议在北京人民

3月5日,十三届全国人大二次会议在北京人民大会堂开幕。国务院总理李克强作政府工作报告。对于房地产方面的工作,今年政府工作报告作了新的定调更好解决群众住房问题,落实城市主体责任,改革完善住房市场体系和保障体系,促进房地产市场平稳健康发展。

从报告全文梳理发现,2019年政府工作报告与房地产直接和间接相关的要点,主要有九大方面。

一是坚持以中心城市引领城市群发展。抓好农业转移人口人口落户,推动城镇基本公共服务覆盖常住人口。

二是继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造,保障困难群众基本居住需求。


三是城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升,更新水电路气等配套设施,支持加装电梯,健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施。

四是新型城镇化要处处体现以人为核心,提高柔性化治理、精细化服务水平,让城市更加宜居,更加包容和人文关怀。

五是推广农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点成果。

六是促进区域协调发展,提高新型城镇化质量。围绕解决发展不平衡不充分问题,改革完善相关机制和政策,推动区域优势互补、城乡融合发展。

七是优化区域发展格局。落实和完善促进东北全面振兴、中部崛起、东部率先发展的改革创新举措。京津冀协同发展重在疏解北京非首都功能,高标准建设雄安新区。落实粤港澳大湾区建设规划,促进规则衔接,推动生产要素流动和人员往来便利化。

八是将长三角区域一体化发展上升为国家战略,编制实施发展规划纲要。长江经济带发展要坚持上中游协同,加强生态保护修复和综合交通运输体系建设,打造高质量发展经济带。

九是因地制宜开展农村人居环境整治,推进“厕所革命”、垃圾污水治理,建设美丽乡村。

李克强在报告中称,今年要继续创新和完善宏观调控,确保经济运行在合理区间。坚持以市场化改革的思路和办法破解发展难题,发挥宏观政策逆周期调节作用,丰富和灵活运用财政、货币、就业政策工具,增强调控前瞻性、针对性和有效性,为经济平稳运行创造条件。

观点:

从政府工作报告中对房地产的定调上看,预计今年的政策基调都是将“稳”字当先。这大概有两方面考虑:一方面要落实中央经济工作会议精神,另一方面是当前经济下行压力有所加大。所以预计房地产调控力度适中,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落。“一城一策”使地方担负调控主动权,今年地方房地产政策适时适度调整可能将会增多。



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